程其淞对殷元说：「要么带我去星光城看看，挑选一下写字楼和商铺位置」
殷元点头同意。
他对黄仲春说：「我带你们去我开发的两个房产项目工地去看看，程总这个大老板想大手笔购买商铺和写字楼。」
黄仲春自然感兴趣。
「听说殷总开发的星光城投资几个亿」
「星光城以后将会是京城最繁华的商业中心……」
在路上殷元打电话跟杰克逊说了王广喻和程其淞购买写字楼、商铺，答应给他们打折的事情。
地产项目是两人合伙开发的，有些事要商量才行。
那样对方心里才不会有想法。
「王总准备要5000平的写字楼，3000元一平，打九折，另外送彩电，减45万。
他答应带几个开公司的朋友来买写字楼，都答应给他们一样的优惠条件。
程总想买五千平商铺，一万平的写字楼，答应总价上给他8.5折。
你看这两个优惠条件，可以接受吧。」
杰克逊自然知道，按照现在的售价卖，一样还有很大的利润。
况且开盘就可以签几个大单，对于整个小区楼盘销售是个巨大的好消息。
他说：「可以接受，那样元旦开盘，我们就可以开门红。」
他心里盘算开了，王广喻五千平写字楼回款一千三百万。
程总总款达到五千三百多万。
这么大的客户去哪里找。
殷元问他：「我带程总去星光城售楼部，你在星光城么」
杰克逊告诉他：「我和肇庆都在这里，购买了电脑，办公设备，叫师傅在调节呢。」
殷元告诉他半小时就到。
他让司机去星光城，车别开太快，让黄胜辉开车在后面跟紧。
程其淞让自己司机开车在后面跟，他自己坐上了殷元的车。
他问殷元：「星光城规划的写字楼总共有多少栋，一栋楼有多少面积」
殷元告诉他：二十栋住宅楼，每栋占地面积1500平，楼高18层。
十八栋写字楼，每栋占地面积2000平，一样楼高18层。
其中有12栋写字楼像回字型连在一起，准备建一个大型的高档商业街规划，集餐饮、服饰、五星级电影院、国际品牌旗舰店、精品超市、以及各种娱乐中心为主体的大型商场。
后面有6栋写字楼作为商务办公场所。
还有一栋18层的商务豪华酒店，占地五千亩，准备建成京城最华的星级酒店。
程其淞问他：「这个星级酒店是你自己准备开
这样一栋楼9万多平，总不至于拆散售卖吧
这栋楼准备售价多少钱一平」
殷元说：「跟房价一样，售4千一平，这栋酒楼9万平，售价3.6亿。」
他说：「上次有个国际品牌酒店发了一封邮件给杰克逊，说想谈合作的事项。
杰克逊跟我商量，有老板想要就卖掉，没有人要就留着，以后合伙开个星级酒店也行。」
程其淞喃喃地说：「一栋楼3.6亿，大手笔了哦。」
殷元问他：「你准备改主意，接手这栋酒店」
几个亿他已经有了，多几亿他都拿得出。
铁矿石生意每月利润可以分几亿，还有翡翠加工和首饰店的利润。
接手后花上亿装修都没问题。
程其淞激动地说：「老殷，你说我去买栋酒店开，行不行得通」
殷元说：「怎么行
不通京城这个政治、文化、商业的中心，未来的酒店业需求非常旺盛。
况且现在把酒店买下来，单单房产升值空间都是巨大的。」
程其淞听了，似乎下定了决心。
不久到了星光城。
程其淞说：「我跟黄虹打个电话，商量一下，这么大的一件事，肯定要征求一下他的意见。」
殷元说：「不急，可以慢慢商量。」
程其淞在外面跟黄虹打电话。
殷元在售楼部跟杰克逊、黄肇庆说这件事。
「老程刚才问我写字楼的情况，告诉他有一栋18层，占地5000平的酒店，他现在跟他老婆商量，想买这栋酒楼了。」
杰克逊知道他们两人已经是亿万富豪，具体有多少亿他也不是很清楚。
他说：「程总会买这栋楼就最好了，国内可以拿出几亿来购买一栋楼的恐怕屈指可数。
不过要装修成高档酒店，至少也要投入上亿资金。」
殷元说：「资金对他来说不是问题。」
这时程其淞走了进来。
「我叫黄虹也一起过来了，这么大的投资肯定要听从她的意见。」
殷元点头说：「应该的，我不管投资什么项目，都会跟林婉婷商量，有事跟老婆商量，家庭才和谐，事业才能做大。」
杰克逊对他们说：「上次洲际酒店集团一名业务经理，是澳国人。
不知道他从哪里知道我们开发的星光城项目有一栋酒店。
他问我有没有兴趣加盟他们的集团，他们是全球知名的全球化酒店管理公司。
旗下有十几个知名酒店品牌，涵盖奢华精品系列、高端系列、品质系列。
拥有6000多家酒店，遍布全球100多个国家和地区。
他们有专业的管理团队，一整套的管理经验，6000多家酒店都有赢利。」
程其淞说：「刚才黄虹还在担心管理的问题。」
杰克逊告诉他：「这种高档的酒店都是请专业人士去管理，哪里有老总自己管理的。」
「老总管财务就可以，只管一个月一个季节酒店所赚的利润，其他的都是酒店经理的职责范围。」
黄仲春几人来到售楼部后，就进入里面，观看户型，询问售价。
他们在津港市买了一套房，有经验。
这个时候只有毛坯房，还没有精装房的概念。
所以从开始装修，到完工，都是自己盯着。
黄仲春问售楼小姐：「这个小区套房售价多少」
「四千一平。」
在津港买的是3200元一平，他认为若是在这里买，殷总看在老乡又是属下员工的面子上，要是打个八折，跟津港市等于一样的价了。
他跟儿子儿媳说：「我们还是买早了，出一样的钱，可以在京城这里买一套同样面积的房了。」
儿子说：「殷总这里4000元一平呢，怎么会是一样的钱。」
「程总买这里的商铺和写字楼，他都答应总价给8.5折。
我们在这里买房，也可以打8.5折吧，多求他，可能8折都有可能。」
儿媳说：「爸，你就别打这种小算盘了。我们一家都在津港市那边工作，难道那边来租房住，这边买了房又租给其他人」
黄仲春想了想说：「也是。以后赚钱了再来考虑京城买房的事情。」
「有钱像殷总和程总一样在京城这里买一套几千平的四合院住，那才是享受生活。」
「你就少做美梦了，买套四合院至少二百万，我们要
赚上多少年才有二百万」
陈美丽想了想说：「殷总他们不是开翡翠饰件加工厂么
爸，你跟他们两位老总商量一下，我们也去津港找个铺面，开个首饰店。
开始我们本钱肯定不够，能不能让他们赊一点货给我们。
赊第一次开张的货，第二次拿货的时候把款清掉。
第一次的货欠三个月，等于用他的钱做三个月的生意，到时算一点利息给他也行。」
黄胜辉惊讶于老婆的奇思异想。
「亏你想得出这个主意，我估计殷总不会同意。这种翡翠饰件非常贵，拿一百万的货都不一定有多少货……」
「不试你怎么知道，万一殷总同意呢
一百万对于我们来说是一笔巨款，可是对于亿万富豪来说，只是一笔小数目。」
黄仲春想了想说：「我厚着这张老脸，去跟殷总商量一下，看他怎么说。」
陈美丽说：「殷总要是同意的话，这事同时也要程总同意才行。
他们同意的话，我们就去他的加工厂，了解各种饰件进价和售价。
然后回到津港去找铺面。
那样我们就可以两个生意一起做，以后赚钱速度就更快了。」
黄仲春此时觉得这个儿媳，经商的头脑比儿子强。
怕她以后发财了，把资质平庸的儿子一脚蹬了。
他觉得能够拴住她的最好办法是尽快生一个小孩。
以后把经济大权抓在手里。
「也好，开得成的话，让胜辉妈去帮你，我和胜辉尽量去多签几家冶炼厂，把铁矿石销量翻他一倍。
当然你们尽量早点要个小孩，以后可以像殷总他们一样，罚点款，争取生个二胎。
那样家庭就圆满了。」
陈美丽嘴巴上答应，但是心里却有其他的想法。
开了首饰店，肯定要精力投入到生意上去，要小孩的话就受影响了。
现在先答应，以后再找借口解释。
三人去找殷总说这件事。
却发现他们在谈一桩几个亿的大生意。
「你确定要买的话，一样总价上给你打8.5折，3.6亿打折后就是3.06亿，等于优惠5400万。」
殷元呵呵笑着说。
杰克逊说：「确定要做酒店的话，就先跟这些加盟酒店的事先了解清楚。
可以多找几家，比较一下，世界十大酒店品牌，去网上查很容易查得到的。」
黄虹认真地对程其淞说：「你做什么我都支持你，买房产总不至于贬值，钱放在银行还不如用来购置房产。」
程其淞夸赞道：「老婆的思想比我的更超前，我纠结半天的事，她一眼比我看得通透。」
殷元笑道：「夸老婆回家去再夸，现场这么多人，听上去有点肉麻。」
杰克逊点头说：「我是外国人，应该更开放才是，但是我都没有在人多的地方夸过我老婆。」
黄肇庆说：「那你夸夸我呗。」
程其淞说：「大家一起去我家吃晚饭。」
杰克逊两人说没问题。
黄虹说：「我现在回去让厨师多准备几道菜。」
黄仲春抓准时机，走前去对殷元和程其淞说：「殷总、程总，有件事想跟你们商量一下。」
此时黄胜辉和陈美丽看见老爸跟殷元两人提这件事，怕遭到拒绝，面子上过不去，就远远躲到一边去了。
殷元见他说得一本正经的样子，认为他是不是有什么难处。
「黄叔，有什么事你直
接说，我们都是熟人。」
黄仲春吞吞吐吐把刚才陈美丽说的意思说了出来。
程其淞说：「你们现在津港负责几个厂的铁矿石销售任务，是长期合作的关系，可以信得过……」
他的意见是没问题，不要说一百万的货，就算是两百万的货也没问题。
黄仲春看向殷元。
只有他点头了，这事才算是成了。
殷元问他：「你老两口不是希望你儿媳早点生个小孩吗
你不怕年轻人开店做生意后，以生孩子会影响做生意为由，不肯生小孩，怎么办」
程其淞也点头说：「还是老殷想事情比较全面，这件事确实很现实。
还有即使开首饰店的话，也应该以你或者你儿子的名义去开，而不是让你儿媳单独去开。」
黄仲春一听也知道程其淞的话外之意。
不禁佩服他们两人的深谋远虑。
殷元对他说：「黄叔，我给你儿子和儿媳一个条件。
现在也是年底了，可以到处去找找有没有合适的铺面
开店的事过完年再说，晃眼几个月就过去了。
年轻人要是不做节育措施，怀孕是很容易的事。
你儿媳怀孕了，就来找我们谈这件事，要二百万货我们都给你。
这样的话，有孙辈了，你们家庭生活就圆满了。
也可以免去了许多的后顾之忧。
其实生小孩和做生意一点都不会产生冲突。」
黄仲春听了只觉得眼睛一亮，他佩服地说：「殷总想事情确实比较周全，我这就去跟他们两人说。
若是不答应，这店也不用开了。
不然的话真的会出现竹篮打水一场空的后果。」
他走到外面把儿子儿媳两人叫到一边，跟他们说了殷总提的两个条件。
以胜辉的名义去开店，经济权力掌握在男人手上。
争取这几个月内怀孕。
「殷总说生小孩和做生意根本不会产生冲突，绝对不能因为做生意影响了家庭将来的幸福。
他说了赚钱的事是小事，家庭幸福的事才是大事。
你们答应这两个条件，就算是要赊二百万的货，他们也会赊。
程总也是这个意见。」
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