“确实是有点难为你们了，但是现在也可以说是最好的时机了，现在商岷县在全省内甚至全国内都名声大噪了，不管是正面也好，负面的也罢，但是现在知道很多人都知道商岷县的棉花了；孟董你现在不出手，我怕到时候没有机会了哦”
吴明宇这个时候也是摸准了孟杰的脉，分明是想从中得到更多的好处，还拿什么你家老爷子来说事。
“吴县长，按照我们的规划，差不多一期是投资2.5亿左右，用于150亩土地购买，厂房和设备的建设，总规划用工人数差不多有850人到1000人左右；这么大的投资对于我们来说还是要慎重的”
“梁副总，让然把基础初步规划资料给商岷县的各位领导发一份”
孟杰看大这老狐狸就是不咬钩，所以就抛出 一个比较重磅的炸弹；这比之前一直预想的大了差不多2倍左右；我诚意都这么大了，你们要是还不让步，那这也没有接着谈下去的必要了。
听到这话的吴明宇直接看向身边的陈博，那眼神分明在问陈博知道不知道这个事情。
陈博也是轻轻的摇了摇头，表示不清楚这件事情。
他还真不知道这家事情，孟杰保密措施做的还真不错，之前一直认为他们只是要做一个总投资额在2亿左右，现在一期投资都2.5亿的规划了，这分明是想把总部给搬过来吧。
商岷县的几个参会的干部，拿着好帮手那边助理发下来的资料，认真的看着。
“这一份资料里面，详细的规划了土地使用的面积，厂房规划建筑面积，以及设备数量和设备的名称，如果按照这个实施下去的话，基本可以达到我们省城厂区的1\/3的产值”
孟杰用十分具有诱惑性的话语说道。
“三分之一？”
吴明宇和陈博都吃惊的望着对方，按照去年好帮手的生产总值差不多是30亿左右，那就是说着一个厂区的产值差不多都有十多个亿了。
想到这里吴明宇内心是惊奇连连了，这样的话自己这一个项目足够让自己突飞猛进了，十个亿产值的招商项目，就算是市委那边都要十分重视吧，毕竟整个江明市产值上十亿的公司都凤毛麟角的。
“吴县长，按照我们之前的口头商议，免税时间一过，按照我们去年的净利润核算，每年利税都差不多有三千万了”
孟杰继续诱惑的说道。
对面参与商讨的县政府的官员，都忍不住的倒吸一口凉气；一个小小内陆的县城，什么时候听说过光利税都上千万的大企业。
孟杰看着一众政府官员的表现，知道自己的目的差不多已经达到了。
其实，这项规划他们已经核算过无数次了，算是集团内部最优的投资方案，近些年来，随着经济的发展，现在省城对这些污染性的企业都没有太大的税收减免政策了，加上近些年来人工工资的上涨，以及土地租金的上涨，利润是越来越少了。
“孟董，上次你不是提议要我们政府拿税收政策和土地来进行入股吗？我没有看到这上面有所体现呢？”
吴明宇有些疑惑的看着孟杰问道。
“这不是还没有最终确定，所以就没有体现在资料里面，这个要看贵县能够给到我们什么样的条件，我们在商谈持股比例，以及其他的问题”
孟杰就把之前想好的说辞给说了出来。
“陈副主任，你让审计科的同志按照现在地价外加三年是免税的税收核算下下来大概是多少金额，这样我们也好进行下一步；现在时间也差不多了，要不我们先吃个工作餐，下午接着再聊？”
吴明宇征询的目光看着孟杰说道，说实话孟杰的那一番话给他震惊了，没有想到孟杰手笔这么大，可谓直接一步到位了，所以他需要时间来核算下具体的金额比例，这样也好在接下来的商谈中掌握好分寸。
“听吴县长的安排”
孟杰笑着说道，他知道吴明宇需要时间来思考，自己也不宜逼迫的太急 ，所以这个时间段吃饭就是最好的借口了。
随即在陈博的带领下，一众人来到了县招待所餐厅；由于下午还要进行会谈，中午大家很识趣的都没有喝酒。
吃完饭，吴明宇就召集陈博和审计科的人进行商谈。
“结果出来了没有？”
吴明宇有些焦急的问道。
“出来了，吴县长，按照目前开发区的地价是\/亩，150亩地的话差不多是1200w；按照投资总额度，前三年税收不多，因为前期投资建设周期差不多需要半年到九个月左右，税收总额算下来不到五千万，这样算下来才6000来万”
陈博拿着审计科给的资料，对吴明宇说道。
“w，也就是说加上他们的2.5亿，我们占比不到20%，这样的话确实没有什么主动权”
吴明宇有些感叹的说道。
“吴县长，我们不会有什么主动权的，这是之前口头协商好的，他们也写在合同里面了，当时意思是政府不能干涉他们的运营，也就是说政府只有分红和查账的权益，其他的一律没有的”
陈博提醒吴明宇说道。
“忘记这茬了”
吴明宇淡淡的说道。
“他们还承诺未来五年之内收益的一半，会拿来对全县所有的中小学学校进行危房改造，这也算是承担了我们政府的部分职能，还算是不错的”
陈博接着说道。
“这样吧，我们下限是16%占比，下午我就不去了，有陈博主持这次会议谈判，你随便找个借口说我有急事被市里面叫去了就行；反正不是正式的签字仪式，这样万一有什么意外，你们还可以找个借口汇报，争取下时间”
吴明宇思考了一会对着陈博说道。
“没问题”
陈博立马回答道，其实他也想建议吴明宇不要出面，这样有什么谈不拢的还可以再延迟一天，只是不好说，万一吴明宇对他有什么看法就有点得不偿失了，毕竟是几个亿的项目，那个领导不眼红。
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