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第535章 两篮子鸡蛋

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但是,除了李雨欣,也没别的人选了。

王斌和荀志强手里可能还有点积蓄,但肯定不算太多了,毕竟之前一口气给他拿了那么多。

赵爱清也可能还有点,但也不会太多了,这不到一年的时间已经在他手里买了几个亿的翡翠了,再有钱也经不住这样花,毕竟赵爱清本身就不是什么超级大富翁。

其他认识的一些人,可能也有点闲钱,但真不算多,国内有九位数现金存款的人本来就少,有能力借给他也愿意借给他的就更少。

能借钱给他的基本上在之前就已经借过了,剩下的只能再借点小钱给他,几十万几百万这种,过亿真没希望。

只有李雨欣。

要不,再牺牲一次?

这么想着,对赵晓竹和宋芳菲豪气干云道:“钱不是问题,你们就把心放在肚子里吧,不过关于房租的事儿,我觉得可以考虑考虑。”

宋芳菲皱眉:“什么意思?磊哥你觉得房租太高了吗?”

杨磊笑笑,“现在的房租还真就不算高,尤其是除了这几个超一线城市外的房租都还能接受,但交房租这事儿再少也憋屈,咱们为什么不把这玩意儿做成一笔投资呢?”

“你是说……买房?”宋芳菲瞬间领悟。

杨磊点头,“以潞州府为例,一间标准面积的门面房,就算在最热闹的步行街上,年租金还不到十万块,房租肯定会涨,涨速和涨幅都会相当惊人,越往后,房租成本就会越高,但如果买下来呢?四五十万就能搞定,几年时间就能收回成本,以后就算不做服装生意了,租出去依然可以继续赚钱,你们说呢?”

赵晓竹想了想,“但这个成本就更高了呀,相当于租金这块一下子翻了好几倍,毕竟一二线城市的房租和房价比咱们潞州府贵了多。”

“还是那句话,只要能用钱解决的问题,那都不是问题,何况这种稳赚不赔的买卖,现在花两三个亿买下来,十年后就是二三十个亿,这样的买卖,你不做都对不起你自己。”

宋芳菲非常赞同,“做,必须做,只要磊哥你有钱,能买多少就买多少,这种商铺可不是一般的资产,和普通百姓的生计没太大关系,赚再多咱们也不亏心,不过还有个小问题。”

“你说。”

“磊哥,这商铺是放在公司名下呢?还是另外成立一个公司。”

“当然是另外成立一个公司了,”杨磊笑笑,“这里面的好处你不会知道吧?”

好处?

当然有好处。

而且好处极多。

不说其他,仅仅是房租这块,就有很多玩法。

如果买下来的商铺放在公司名下,那这笔资产就只能当作公司的不动产免费给店长们开店用,产生不了任何收益,虽然本身在升值。

但如果放在另外一个公司名下呢?

租给赵晓竹宋芳菲的服装公司这就是一笔收益,不管是实缴还是走个账,在账面上都会非常好看。

具体到公司里,明面上每个门店都要缴纳一年十万块钱的房租,但可以以公司的名义优惠个一两万块,这样一来,杨磊这个当老板的没什么损失,门店是自己的,本来就不应该收钱却在账上多了几万块,而且还能提升店长们的干劲儿和凝聚力。

本质上真没什么花里胡哨的操作,无非是把一堆鸡蛋分成了两份,吃得一样多,但多这么一道从其他篮子里拿鸡蛋的程序,就能让好几方都受益,这就是金融游戏。

而且在以后的资产处置过程中,也会很方便,不会产生那么多复杂的经济和资产纠纷,因为账目很清楚,哪怕老板是同一个人也不影响这是两家单独公司的事实。

这就是大强子等巨头一个人名下就有上百家公司的主要原因,大多数公司就是这么来的。

这也不是什么太高深的内容,随便一个思维灵活的金融专业学生都能琢磨透。

唯一的区别是杨磊能把这些操作变成现实,其他学生只能在模拟软件上干过瘾。

随后,杨磊和赵晓竹、宋芳菲又聊了一些细致的东西,十点半准时上床睡觉。

明面上他们都是不熬夜的人,十点半结束工作和游戏准时休息也是他们的习惯,至于上了床干点啥,那就全看个人自觉了。

第二天。

杨磊一大早打电话给李雨欣,“欣姐,起床了没?”

李雨欣“哼唧”一声,“小坏蛋,这么早打姐电话,有事儿?”

“嗯,我有个好点子,能赚大钱,做不做?”

“多大?”

“十年翻十倍,而且当年就能产生五分之一的收益,并逐年上涨。”

“还有这样的好事儿?”

“嘿嘿嘿,有,你信吗?”

“信,说说,什么主意?”

“说出来就不灵了,现在正在筹钱中,你要来,我分你百分之五十的分红权。”

“哦,缺钱了,这是上我这儿来打秋风了是吧,”李雨欣立刻反应过来,“需要多少钱?”

“五个亿!”

“多少?”

“五,五个亿,”说到这里,杨磊也忍不住有点心虚,貌似有点过分了哈,动不动就是五个亿十个亿的,太吓人了,真把李雨欣当印钞机使唤,再大的富豪也经不住这么折腾。

07年的五个亿在首都能买一栋十几层的办公楼。

李雨欣沉默了几秒钟,“你来我公司,当面聊。”

“公司?”

“对,公司,我办公室,我现在也没那么多钱,只能用公司的名义投资,你不介意吧?”

“不介意,当然不介意,”杨磊笑道:“本来是打算给欣姐你赚点零花钱,不过走公账也无所谓,反正你的公司迟早都是你的,这钱在公司和在你手里没啥区别。”

这是大实话。

李雨欣是独生女,能力又这么强,这庞大的家产以后必然会落在她手里,不管结不结婚别人都别想染指,而且李雨欣也没有上市的打算,公司百分之九十五以上的股权都在李雨欣家和她爸手里,只有不到百分之五分散在高管手中。

所以,不管这钱以谁的名义投资,最终的受益人只有李雨欣一个。

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