周长峰继续道：“我确实有心在这里做点小生意，可手头里的资金也实在有限，我是这么想的，商铺的售价阿姨您再给便宜点，给我留点装修和进货的资金，三十二万，咱就成交。”
“而楼上住房的话，我可以给您签个合同，不瞒您说，我也打听过，这里成套出租的房子不少，一年也就一万五左右，这里我一年给您两万，咱们签个十年的合同，除非有不可抗力的因素，比如地震洪水，拆迁之类的。”
“否则的话，我每年都会付您两万的租金，而假如后续我有钱的话，也会优先考虑把您的住房买下来，到时候具体价格咱们再谈，您看这可以吗？”
女房东被周长峰说的一愣一愣的，最后才回过神来。
可以吗？
这简直是太可以了。
女房东和她老公其实早就想把这里的房子给卖掉了，虽然说这里一直说着要拆迁。
可这话都已经传了四五年了，从附近的府后街拆掉后，就有人开始传，刚开始大家还挺兴奋，但随着几年过去，拆迁的消息虽然还会时不时的传来，但大家已然不再相信了。
而且这里太过老旧，少有人会来这里买房，偶尔见到几个有意向的购房者，要么就是把价钱压的极低，要么就是看一圈就走。
周长峰这是没有去附近的房产中介去看，要不然的话可能还会能看到女房东家的出售信息。
女房东定了定心神，她之前和老公商量的底价是，商铺三十五万，但那是带着上面的住房一起出售的情况下。
而现在，周长峰给予的条件不可谓不丰厚，一年两万的租金，签十年合同，这就已经意味着二十万会慢慢到手了。
至于他说的不可抗议因素，根本就不用考虑。
宁城风调雨顺十多年了，什么时候见过洪水，至于地震拆迁，说句自私的话，她作为这里的房主巴不得呢。
想了一下，女房东道：“我家男人还在上班呢，等他回来了，我和他商量一下，再给你回话，怎么样？”
“当然可以，但麻烦您这边快点确定，我要这几天赶紧定下来，还得趁着暑假，装修进货呢。”周长峰点点头，两人互相留下了电话号码。
周长峰走出店铺，心里知道商铺的事情基本上已经成了，至于签的租房的十年合同。
呵呵，他要狠狠心，和女房东说半年一付，估计他们也能同意，但为了加大些筹码，多掏点钱并无所谓。
反正用不了一年，这里就该被拆掉了。
时间真的是有些久了，他已经记不清楚具体拆迁的时日了，但可以肯定的是，在自己没放暑假之前，拆迁通知书便已经下达了下来。
而他也是在那个时候失去了工作的。
周长峰走出了店铺，依旧在街道上闲逛着，而女房东则是立刻上楼，给自家男人打过去了电话。
“老常，你在哪呢？”
“别上班了，赶紧请假回来”
“大事儿，关于房子的大事儿，快点！”
......
女房东的电话是下午两点多钟后打过来的，周长峰赶到店铺的时候，也见到了女房东的老公。
五十岁左右，身材微胖，穿着倒是整整齐齐，一副公家单位上班的状态。
事实也是如此，男人在铁路局上班，薪资待遇可以，工作也不累。
两人的孩子在市里上班，有房子，更给他夫妻俩留着屋子，要不是因为这里离男人上班的地方近，两人早就搬走了。
男人很高兴的说：“这次卖掉商铺，也能给自己添置一辆小汽车了，距离远点也不算什么。”
双方又针对房价的事情谈论了一阵，最终房价以三十五万成交，但对方承担相应的手续费用，而二楼的住房房租，则首年只需要付一万五千元，往后面每年的租金为两万元，并且保留屋内的家具家电。
其实最后一条可有可无，周长峰上楼看过，屋里布置得虽然还算可以，但不管是家具还是家电，都是十多年前的老东西了，就算是搬走也不值钱。
不过想想，等自己开学后，如果不想在宿舍住了，这里家具家电齐全，倒也住的方便。
找了个专业的中介，让其把详细的合同打出来后，并让其带着一起去了相关单位办理过户手续。
不得不说，专业的就是专业的，各种需要的证件，他都十分清楚不过，最关键的是，相关单位还有熟人在岗，打了声招呼，原本一个月才能下来的证件，对方保证一个星期内就能办妥。
为此，周长峰花费了三千块钱的劳务费。
一应手续办完，正卡着工作人员的下班时间。
女房东两口子要请周长峰吃饭，但被他给拒绝了。
接下来的当务之急，便是确定好经营的方向，然后找人装修，包括设备购置，原材料的购买，甚至人员招聘，都得尽快完成。
他需要保证这个奶茶店在学校开学之前全都准备妥当。
而此时已经七月底了，宁城大学的报名时间是八月二十五号，这期间不过一个月时间，算不上很紧张，但也需要精心筹划。
回到酒店，周长峰便开始认真规划起来。
首先经营定位肯定是不变的，一定是奶茶店。
这个时段的奶茶店已然火爆了起来，大小城市皆有。
年轻人逛着街，拿着一杯奶茶已经成为了一种时尚。
但原本在十多年后，成为行业龙头的奶茶品牌，此时要么还没有成立，要么就还在本土野蛮生长。
别的城市他不清楚，但在宁城，此时的奶茶店，各家有各家的叫法，但做法却是相差不大。
都是从批发市场，进来各种口味的原浆，然后兑上些许的奶品，再加一些水和糖，就成了。
口味大都相差不大，根本就没有任何特点。
什么叫连锁，哪个叫加盟，大家并没有这方面的意识。
而他作为这个行业的从业者，现在从头再来，自然要做行业的领军人物。
不知过了多久，房门铃响起，过了十秒钟后，才有人刷卡进来。
蒋婷推着餐车，缓缓走进，是他定的晚餐送过来了。
蒋婷一边往餐桌上反着饭菜，一边说道：“周长峰，我今天上网刷到你了，原来你还会唱歌呢，你唱的好好听啊。”
“视频里你表白的那个女生，现在是你的女朋友吗？”
“不是。”
“那你还是单身喽？”
许是昨天晚上的接触，让她对周长峰没有了距离感，此时连番发问。
周长峰从桌子上抬起头：“饭菜放到那里就行了，我现在有点事儿，你该忙就去忙吧。”
“哦...”
虽然知道他一直在写些什么，但蒋婷没想到他这么冷漠，只好低声应了一句，然后慢步走到房间门口。
开门后，还是忍不住说道：“周先生，饭菜从保温盒里拿出来，很快就会凉的。”
周长峰没有回答。
蒋婷只好走出去，关上门，心里莫名的有些失落。
“臭男人，才一天时间态度就变了，一定是另有新欢了！”
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