重生之酒色财气

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第769章 边吃边聊

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林筠闻言微微一笑,她太清楚威胜地产在沙井巷项目中投入的多少,可以说沙井巷项目能成功,完全是天时地利乃至人和都具备的情况下,才有今天的这份成绩。

换了其他的开发商,怎么能忍住将这地方开发成商业地产的诱惑,而是真的花心思将这地方打造成整个江海省最具特色的古建筑群。

当然也不能全怪现在的地产开发商太急功近利了,而是贷款利息实在太高,如果没有后续配套的措施,光一个贷款立即就能将整个项目拖垮。

日后那么多所谓的古典小镇烂尾,除了一大部分是重复建设的垃圾外,其中也有部分项目完全是被经济给拖垮了。

从规划到立项,一个这种小镇项目最少要三五年的准备时间,可三五年之后,房地产市场迎来下行周期,像仿古小镇这种收益周期极其漫长的项目,根本没有任何生存的机会。

这也就是之前李焕一直建议耿海清抓住眼下的这个机会,利用土地财政尽快将整个锦江市的基建完善起来,因为错过这个机会以后再想发展,那可就难了。

任何事物都有两面性,土地财政确实加重了普通百姓购房的压力,可地方政府也因为土地财政有了更多的资金,只要将这些资金运用好,真正的将这些资金用于城市的发展,那对百姓而言也是大好事一桩。

让人无语的是,不少地方政府因为卖地获取了大量的现金后,并没有将这些钱用到该花的地方去,而是大搞面子工程,当然不少人也在其中上下其手,攫取大量的利益。

可以说土地财政就是一把双刃剑,用好了利国利民,没用好那就是祸国殃民。

不过幸运的是锦江市遇到了耿海清,在耿海清的谋划下,整个锦江市靠着土地财政取得了长足的发展。

只是天底下耿海清这样有节操有胆识还有能力的官员又有多少?

恐怕更多的是有钱使劲花,至于钱花没了那交给后来人解决去,反正自己爽了就行的无能之辈。

靠着耿海清大刀阔斧的改革,锦江市的发展进入了快车道,旧城区的改造和锦江新城的开发同时进行。

通过锦江开发区的土地收入反哺到旧城区的改造,然后逼迫锦江旧城区的普通百姓迁入到新城之中,随着人流的涌入可以进一步抬升地价,从而形成一个正向循环。

当然这个过程中,普通百姓确实付出了自己积攒多年的积蓄,可也确确实实改善了自己的居住环境。

至于这其中的功过是非估计也只有后来人才能评说了。

不过这些似乎与李焕并无多大关系,李焕更加关注的是自己的想法真的实现了。

眼前的这些古建筑仿佛是从当年赵清水图纸上走下来的一般,古香古色,美轮美奂。

李焕拉着林筠在沙井巷转了一圈,接着又沿着锦江往前走。

“那是我们威胜地产开发的商业地产项目,预计明年年底之前能完工。”林筠指了指锦江边上一处正在施工的项目后说道。

“发展太快,我都快认不出来了。”李焕摇了摇头后感慨道。

眼前的锦江风光带已经初具规模,基本上达到了在上一个时空里的水平,不过这一次,李焕并没有错过这个发展的红利,而是真正的参与其中。

继续往前走时,李焕发现此前和李锋吃饭的鱼馆竟然还在,想想当初自己回到锦江,被自己大哥灌一肚子酒然后被迫答应进入威胜,李焕感觉恍如昨日。

“今天中午咱们就到那里去 解决。”李焕指了指不远处的那家鱼馆后说道。

江边风大,李焕紧了紧自己的大衣,拉着林筠来到鱼馆。

让李焕意外的是,这家鱼馆的老板竟然还记得自己,称呼自己为小李总。

就冲这份记忆力,这鱼馆的生意就差不了。

进到包厢后,李焕给 耿海清发了个地址,让他赶紧过来。

早餐虽然吃了一碗羊肉粉,可在一上午就没歇脚,李焕肚子早就空了。

不到中午十二点,耿海清就带着自己的秘书赶到了鱼馆。

“怎么挑这么偏的地方?”进到包厢后,耿海清和李焕打过招呼有些不解的问道。

“刚好散步过来,路过这里,索性就喊你过来了。”李焕没有和耿海清解释太多,打了个哈哈遮掩过去。

耿海清不疑有他,况且今天过来也不是真的只为吃这一顿饭,李焕请他过来,想必是有事情商量。

“耿哥,问你个事情。”李焕给耿海清倒满茶水后说道。

“跟我还客气,说吧。”耿海清喝了口茶水后回道。

“我这次回来看到咱们锦江高速公路上都装了太阳能路灯,这恐怕是全国独一份吧?你这气魄可够大的。”李焕笑着对耿海清打趣道。

“别说了,为这事我还和周书记差点给吵起来。”耿海清摇了摇头后吐槽道。

当着李焕的面,耿海清也不用遮掩什么,直接说出了其中的缘由。

其实一开始不只是锦江高速公路,而是整个锦江的街道,甚至是下面的乡村都要安装这种太阳能路灯。

当周明提出这个建议时,耿海清表示了明确的反对,因为在耿海清看来,这完全是在浪费钱,根本就没有这个必要。

高速公路上安装路灯,全国可能都找不出第二个地方。

至于街道上的路灯完全还没有到更新换代的时候,而乡镇里面安装太阳能路灯,那完全是浪费资源,因为比起这几个装样子的太阳能路灯,基层乡镇更多的是需要实打实的好处,让基层农民过上更好的生活,而不是这些虚头巴脑的花架子。

耿海清和周明爆发了激烈的争执,最后没有办法的周明只能和耿海清解释,说这么做的原因就是为了发展锦江的旅游业,让全国的游客们知道锦江市是新能源之都,新能源是锦江最好的宣传名片。

没办法,为了维持班子的团结,耿海清只能让步,同意只在锦江高速公路段安装这种新能源路灯,至于街道和乡镇的路灯则被耿海清否掉了。

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