“场地建设、设备采购及后续运营，这个都是咱们自己的事情，城府不适合掺和，咱们也不希望他们掺和。”
“但是场地的平整，包括咱们项目周边的配套建设，这个是需要城府投入的。”
说到这，他略带紧张的看了一眼黄粱，生怕这个主儿连这个都省掉了。
那这项目就没法儿干了。
这一千多亩地周边的道路及市政配套建设，那还真不是一笔小数目。
“嗯。”黄粱点点头，这个是有道理的。
一般来说，游乐场都会选在比较偏僻的区域，待到游乐场建成之后，有着完善路网和市政配套的其余地块，那可就自然升值了。
这也是吴渊之前建议多屯一些地的原因。
而对于城府而言，这就和开发城市新区一个道理，既满足城市发展需要，又多出了更多的可供开发的熟地，地方财政也有了预期收入，可谓一举多得。
“此外，还要开通专门的公交线路，城府这边的官方媒体要配合宣传，考虑到游乐园对周边城市的引流效应，还需要进一步提升包括餐饮、住宿的承载能力。”
“不然的话，到时候游客的体验感太差，很容易就会影响到咱们项目的口碑的。”
“所以我个人建议，在项目建设的同时，咱们应该考虑配套建设至少两个以上不同档次的酒店。”
不得不说，吴渊在这方面还是很有经验的，站在黄粱的角度上提出了很多有价值的建议，黄粱一边听着一边认真思考，思路也渐渐清晰了起来。
这天晚上，这帮子人便在黄粱包下的这层酒店内住了下来，而黄粱自然是回家住去了。
都到家了还出去住酒店的话，老妈非得臭骂他一顿不可。
第二天早上，在家里吃了一顿久违的早餐之后，黄粱带着他们来到了城府。
大会议室内，城府这边来了包括城主、副城主及相关部门负责人在内的十余人，显然是非常重视的。
当然，黄粱这边人数也不少，光叶枫那助理团便有六个人，吴渊这边还有五个，熙熙攘攘跟在黄粱身后走进会议室，看起来还是很有排场的。
“黄总，欢迎回家乡投资啊。”城主范文笑着伸出手道。
“范城主客气了，为家乡的建设添砖加瓦，是我们应该做的。”黄粱客气着说道。
依次入座之后，叶枫作为黄粱的代表，首先介绍了一下黄粱的项目设想。
听到黄粱准备投资建设一个大型游乐园，范文脸上闪过一丝诧异。
这种项目，他之前还真联系过好几个，但对方无一例外都拒绝了，原因无他，投资回报率相比其他城市而言低太多了。
这时候，吴渊点开面前的话筒，将昨天商量好的条款一一说了出来。
听到要求2000亩土地，范文居然连眉头都没有皱一下，至于其他的条款，也都是在预料之中。
“贵方，就这些要求？”见吴渊表示已经发言完了之后，范文实在有点讶然。
“在政策支持、资金支持方面，还有没有什么要求？”
“没有了。”见黄粱始终没有反应，吴渊只好摇着头说道。
“如果城府有疑虑的话，我这边可以先把建设资金转入财政监管账户。”黄粱开口说道。
“这，黄总真是胸怀宽广啊。”范文虽然十分感动，但却没有傻到拒绝的地步。
“梦幻乐园建成之后，除管理层之外，我会尽可能全部使用咱们本地人，按照我们的预计，应该至少可以解决3000人左右的就业。”
“此外，我们的配套酒店、购物中心建成之后，应该还能解决数百人的就业问题。”
“如果说要求的话，我只有一个，那就是希望城府这边能够尽快将土地供应给我们，我这边好尽快开工建设。”
黄粱的话，让范文频频点头，开了这么多次招商会谈，他还是头一回这么心情愉悦的。
以往哪次不是被气得半死，还非得表现的心平气和。
谁让这年头，有钱就是大爷呢。
对于一个地方而言，没有大项目的带动，又怎么能发展得好当地的经济。
而一个不发达的城市，又拿什么来吸引大项目落地呢？
这本身就是一个悖论。
范文用激光笔点了点投影幕布上的瓷城地图，道：“黄总，这是昨晚我们连夜整理出来的，上面白色的区域都是可供使用的土地，你看下你们想要哪一块。”
“在这里，我可以代表城府做一个表态，无论你们看中了哪一块土地，我们都会用尽快的时间完成相关手续，将土地出让给你们。”
“为了降低你们的资金成本，在你们所要土地的基础上，城府将另外以平价供给你们100亩商业用地和200亩住宅用地。”
“同时，我以城主的身份向你保证，在你的梦幻乐园开业之前，你这项目周边的道路及市政配套一定会全部完成，绝不会耽误你乐园的开业。”
“全城范围内，无论是哪个部门，都会全力为这个项目做好服务，你这边只管放心建设就是。”
“推广方面，我会以城府的名义，向赣府和周边兄弟城市申请，让他们共同为项目做好宣传，确保给予最大程度、最好资源的宣传。”
这个表态，掷地有声，显然范文这话说的是极为郑重、极为认真的。
白得了300亩土地，黄粱对这个结果显然也很满意。
双方很快签订了合作意向书，黄粱的研学基地，也准备纳入为乐园的一部分，算是瓷城梦幻乐园的一个特色吧。
甚至黄粱还准备把梦幻乐园的名称都给改了，将来就叫烟城·云海乐园、瓷城·云海乐园，与自己的云海度假村一样，打造成为“云海”的旗下品牌。
“黄总，这真还得是咱们家乡人呐。”
在餐桌之上，范文感慨的给他敬了一杯酒。
“如果来瓷城投资的客商都有黄总你这气量和格局，咱们瓷城又何愁发展不起来啊。”
黄粱与他碰了碰杯，笑着说道：“城主客气了，我相信瓷城在城主的带领下，未来肯定会越来越好的。”
若非是有系统大爷托底，黄粱也不至于这么厚道，有便宜都不占了。
这说不定背后有多少人，明面上说自己厚道、仁义，背后却是在嘲笑自己傻叉呢。
不过至少，黄粱想要的效果达到了，至少范文在位一天，都肯定会非常关注关心黄粱名下的产业，并且在规则允许范围内，一定会给予最大程度的关照。
谁让这年头厚道人不多了呢。
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