这下大家都明白了，饭桌上大家也讨论开了：
“那这又是注册公司，又是搞证，又是社保，得花不少钱吧？”
“而且这买社保也不会只买一个月对吧？投入这么多，这房价摊下来也不便宜。”
“确实，这是大开销呀，成本有点高呀。”
“可没有公司怎么买地搞成商品房。”
“直接拿钱买现成的商品房呢，喜欢住一起的村民，大家干脆买在同一个小区，不就得了。”
“兄弟，你是没抓住重点。
买房都可以买呀，手里有钱，想怎么买怎么买，关键是舍不舍得，心不心疼。
现在城里3000多一平方的都是最便宜的小区，属于吊车尾了。
地段稍微好点的小区要4000多一平方。
知道新广场那片以前造纸厂那个位置吧？
自从造纸厂搬走后那一片改成了住宅商业，可以说属于新城区的市中心了。
那的房子5200多块钱一平方，前几天我大侄子跟她女朋友一起去售楼部问的。
关键是城里的房子贵，买了房还要花钱装修。
这哪里是在哪买房的问题呀，主要是村里大家一个个的想省钱。”
“你大侄子要在城里买房？没听说呀。”
“哎，他找的女朋友是城里人，最开始人家女方父母压根看不上男方这边，直接要求小两口分手。
也就现在听说我们这边要拆迁了，女方家才松口了。
不过，丈母娘那边要求他在城里买房，不然不结婚。
我那大侄子跟中邪了似的，又喜欢那姑娘喜欢的紧，被逼的没得办法，家里准备给他凑个首付。”
“看你家这混的，自从咱们村里传出要拆迁的消息，好些30，40多的老光棍家门口，那媒婆都要把门槛踩塌了。
就图结婚后把户口迁到村里，能买份保险，老了以后跟城里人一样有退休金，顺道还能分点钱，一个个的精明着呢。”
“哎，就怕这些女的不安分，到时婚结了，拆迁款下来后，卷钱跑路了。”
“……”话题渐渐越来越偏，不过村里确实变化蛮大的。
财帛动人心呀。
“我看隔壁村那个安置房外面一楼都布置了商铺。”
“如果我们建起了小区，那我们的小区外面一楼是不是也可以搞点商铺？”
“到时咱们把这商铺统一管理，卖出去也行，租出去也行，这费用还可以给大家伙分成，对不对？”
“这样我们修个小区，说不定，每户人家还能赚点钱。”李书记说着看向罗文。
想从罗文这里寻求可行性。
罗文点头：“李叔说的对。”
“首先咱们得先确定投资金额，也就是咱们能集资多少钱？”
“在这投资总金额的前提下，咱们再考虑这钱能买多大的地，能买在哪？能建多少房子？”
“最后这房子，扣除给村民的房子。剩下的如果有多余，这些都可以算是大家的共有资产……”
罗文用直白的话，给大家解释了下。
“这样咱们岂不是成了开发商？
如果多出来几套房子，卖了钱，咱们还可以分点钱？
这划算呀，没有比这更划算的了。”
“对，你这分析的在理。”
“可这前期投入确实也大，就说搞个公司，搞什么资质，就得投入不少钱。”
“做啥事都得投入，没有投入哪有收获，还想着空手套白狼呀。”
“干！干好了，以后当包租公有啥不好。干的不好，也就是跟现在一样花钱买了套房。”
“人多力量大，有这好事，肯定干呀。”
“怪不得有钱人都是钱生钱呢。”
“哈哈哈……”
虽然罗文也没明说什么，但大家也都听明白了。
年轻人倒是一个个的充满了干劲，动力十足，恨不得上头马上安排人来测量土地。
赶紧拆迁了。
“哎，说到这拆迁了，我在这住了快80年了，祖祖辈辈都在这里，还真有些舍不得。”有位老辈子突然感慨道。
生活了一辈子的地方，说舍也不是那么容易舍的。
“叔公，咱们都得向前看。咱们可不能当钉子户呀。”有年轻人生怕老头子想不开要当钉子户。
“当钉子户是不可能，适当争取下利益还是可以的。”
“其实咱们村条件已经很好了。
就说这每年地里的辣椒，勤快点的人家，家家户户卖个几万块钱还是没问题的。
像我们这些年纪大的，搬迁后难呀。
有地呢，每年还可以种点辣椒，种桃树，种柑橘、枇杷，不说存多少钱，反正一年的生活开支还是够了。
如果搬到小区里去了，没地种了，打工呢，年纪大了也没人要，天天坐吃山空，也难呀。
真有点舍不得。”
“老哥呀，那时咱们都一把年纪了，还打什么工呀。
把这机会留给年轻人。
咱们就在家里带好孙子孙女，做好饭，做好家务不就行了。
空闲时候，大家还可以一起打打牌，晒晒太阳，散散步，多好呀。”
“就是，老叔，你一把年纪了还想着挣钱，我们这些年轻人怎么办。得把这赚钱的机会留给我们年轻人呀。”
“……”
酒喝的差不多，罗文见村长有些纠结，干脆道：“村长，你看要不这样。”
“回头我安排人给大概估算下成了个公司办好资质，大概需要多少钱。”
毕竟成立个公司，买地搞开发，不是小事，
这里面的内容太多了，而且村民们也不见得所有人都是一条心，确实不好搞。
“至于其他的买地建房什么的，后面再说。”
“等哪天拆迁的事情有进展了，再让大家讨论下看看大家是个什么想法。”
罗文觉得这事也不是那么着急。
“或者我还有个建议，就是喜欢住的近些的人家，大家可以集体买房。”
“之前我们公司在城东江边上买了两块地，如今其中一块地已经动工，现在正在修地下室。如果到时大家有需要我可以给大家一个内部价。
这价格是属于公司员工福利，一般购房客人是享受不了这么大的优惠的。
肯定比周围同档次的楼盘价格便宜，而且那房子是江景房，风景相当不错。”
说是江景房，不是吹嘘，不是噱头，是真的江景房，不是小水沟，是几百米宽的大江，真江景房。
因环境好，那房子修好后，价格也不会多便宜。
不说什么市内单价最高，至少也属于中上等水平。
罗文给了大家选择，直接买现成的，确实省下了很多麻烦事。
“好，那我就先代村里人谢谢你了。这事，等回头我再让大家开会讨论讨论。”这么大的事，村长一个人也做不了主，得再通知全村开会。
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李清家饭桌上。
“咳咳，既然大家都在，我说个事。”自从村里开过宣传会后，李清现在腰板子都硬气了。
李清放下筷子，看向杨翠花、李俊和小曾。
“咱们村眼见着就要拆迁了，我今天去了你们大哥的二姨和二姨爹（罗青秀和他现在的男人邓老七）家里吃了顿午饭，顺便打听了下拆迁情况。”
“你们二姨爹说，他们村当时拆迁的时候，每个人只要户口在本村的，每人分到了20多万的人头费，小孩子也有，不分年龄，不分男女。”
“当然如果怀起了，在肚子里的孩子，只要是本村的，也有钱。”
“拆迁时生下来的，就有20多万，没生下来，还在肚子里的，每人也有2,3万。”
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