陆沉这次来泉州要办的事情有三件。
明面上的事情是两件，一个是要重新制定海贸的商税，第二个则是要扩建整修泉州城。
背地里面的事情，自然就是调查马通失踪的原因，以及寻找海图了。
这其中陆沉最看重的，其实是对泉州城的整修和扩建，因为这里面是最能看见直接收益的。
海贸商税的重新制定，真正的受益者是大齐朝廷，是天下，陆沉能从其中分到的好处并不多。
至于寻找海图，寻找马通这件事情，其实他也不怎么着急的。
马通都已经失踪这么长时间了，如果死了的话，那么尸首恐怕早就已经被处理干净了。
如果侥幸活着，那么他在短时间之内是不可能死亡的，因为要杀早就杀了。
有了之前修建霸州城的经验，陆沉突然就对大齐的房地产产业有了浓厚的兴趣了。
一帮商人听陆沉这么说，全都面面相觑，大家都摸不清楚陆沉这是什么路数。
让他们说个数？他们怎么说？这个数是多了好还是少了好？
眼前的这位国师大人，该不会是想要仗着自己身份特殊，就跟他们玩强买强卖的把戏吧。
如果真是这样，那在场的商人们只能说陆沉是想瞎了心了。
这里是泉州，不是京城，你陆沉就算是强龙，也斗不过我们这些地头蛇吧。
再说了，整个泉州城这么大，你要真是想把所有的商铺都低价收购下来，那要得罪多少人。
就算你是大齐的国师，这种事情你也扛不住吧？
陆沉见众人默不作声，他就主动呵呵一笑道：“大家不要有什么负担，我没有强买强卖，想要压价的意思。我说的再明白一点吧，泉州城重新改造是件好事情，是利国利民的好事情，这一点大家不否认吧？”
见众人都点头了，陆沉就继续道：“既然是好事情，那就要办的漂亮一点，让大家都高高兴兴的。所以你们报价的时候，价格方面可以高一点，我说个数吧，比市面上的价格高两成，诸位觉得怎么样？”
“如果没什么问题的话，大家可以把消息放出去，然后明天就来府衙签订契约拿钱吧。你们看，我连中央银行的行长赵公明大人都喊过来了。赵大人，你给大家表个态吧，资金方面没什么问题吧？”
“诸位放心好了，这次来我就带来了大量的银票，资金方面绝对管够，大家可以随时过来签订契约。”赵公明脸上带着淡淡的笑容，完全就是一副不差钱的模样。
一听这话，下面可算是喧闹起来了。
陆沉没有仗着他朝廷国师的身份，就强行压低房价强买强卖，那就不存在犯了众怒的问题了。
而且溢价了两成，的确不算低了，这一刻的确是有些人心动了，纷纷表示国师办事就是大气，我们明天一定到。
有了这件事情打底，整场宴会算是宾主尽欢。
酒宴散去之后，赵公明陪着陆沉住进了这边早就准备好的居所，据说是一位富户主动让出来的一座大宅子。
进了宅子泡了茶坐下后，赵公明一边品茗一边好奇道：“国师大人，您说明天会有多少人来签订契约，我大约要从船上拿下来多少银票？”
“不用拿了，没必要折腾，明天不会有人来的。”陆沉也同样喝着茶给出了这样肯定的答复。
听了这话，赵公明微微一愣，紧接着十分不解道：“为什么，他们在酒席上面不是说的挺好的吗？”
“老赵啊，你还是跟这些商人打交道的少了，和这帮人谈生意，什么事情都要落到纸面上。你别管他们说的多天花乱坠的，只要是没欠契约，一切就都是狗屁。”
“再说了，你真是小看了人性的贪婪了，你真觉得两成的溢价他们就满足了？”陆沉呵呵一笑，不由的想起了后世的拆迁盛况。
赵公明微微一愣道：“按理说两成其实不低了，他们如果自己进行交易的话，根本不可能拿到这两成的溢价。好吧，可能有人的人的确是比较贪婪，那国师认为多少溢价才算合适呢？”
陆沉呵呵一笑道：“我说了不算啊，房子在人家的手里面，人家说多少合适才是真的。”
赵公明觉得陆沉把人想的太坏了，他觉得大齐的百姓还是淳朴的，就算商人们想要更多的钱，普通百姓不至于这样吧。
两成的溢价，对于急需钱财的一些人家，肯定就卖了。
然而真等到第二天的时候，在府衙里面枯坐了一天的赵公明人都麻了。
正如陆沉所说的那样，一天过去了，还真就一个人都没有啊！
赵公明不明白，难道说泉州城的百姓都已经这么富有了吗？
下了值的赵公明干脆换上了普通衣物走出了府衙，他来到了大街上，找个了酒肆茶馆，想要听听百姓们都是怎么想的。
然而让他没想到的是，他串了好几个酒肆茶馆，硬是没有听见一个人在讨论卖房子的事情。
这是什么情况，难道说昨天晚上是自己的幻觉？其实压根就没有这种事情？
等回到了府衙，将自己心中的疑惑告诉了陆沉之后，陆沉放下了手中的邸报笑呵呵道：“看来泉州城的商人的确是很不一般啊，已经有人把他们整合起来了，这保守秘密的程度比咱们大齐朝堂可要强多了。”
赵公明微微一愣，紧接着就有些惊讶道：“国师的意思是，那些商人并没有把消息放出去？为什么？”
“这还用问吗？自然是为了能尽可能的给自己捞取好处了。”
“你以为商人贩卖的是什么？真的是货物吗？不，商人贩卖的其实就是信息差。货物只不过是载体，信息差才是他们赚取的利润。”
“我想现在的那些商人，一定会死死的捂着这个消息，并且已经开始在私底下接触普通百姓了，想要从这些百姓的手里面买房子。”
“等将大部分百姓的房子收进手里面，他们就有了和朝廷继续谈判的底气了，到时候区区两成溢价算什么，他们一定会狮子大开口的！”
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