三月的阳光透过宽大的玻璃窗，洒在萧远办公室光洁的地板上，带来一室暖意。然而，坐在沙发上的赵成，却感觉心头笼罩着一层难以驱散的阴霾。从他略显疲惫的眼神和微微佝偻的背脊可以看出，上周五那场土地拍卖会的结果，依然像一块巨石压在他的心头。
周一早上，他便准时来到萧远办公室进行例行汇报，但更多的，是带着一份未能完成任务的愧疚感前来。办公室内很安静，只有窗外隐约传来的城市噪音，以及茶水机上烧水壶发出的轻微嗡鸣声。萧远坐在宽大的办公桌后，神情平静，正在翻阅着上周的报表，似乎并未受到拍卖失利的影响。这种异乎寻常的平静，反而让赵成更加不安。
“萧总，”赵成清了清有些发干的嗓子，声音带着一丝沙哑，“关于上周五罗湖地块竞标失败的事情，我向您做正式检讨。作为项目负责人，我对最终结果负有不可推卸的责任。虽然我们事先制定了策略，但在竞拍过程中，面对王健那边的强势，我们的应对……或许可以更灵活一些。”他下意识地避开了“保守”这个词，但话语里的自责意味明显。
萧远从报表上抬起头，目光温和地看向赵成。他放下手中的文件，身体向后靠在椅背上，做了一个“放松”的手势。“赵经理，坐。先喝口茶。”他指了指面前茶几上刚刚沏好的一壶绿茶，示意赵成自便。“检讨暂时不必。我们今天不开检讨会，开一个复盘分析会。目的是总结得失，明确下一步方向。”
赵成依言倒了杯茶，温热的茶水入喉，略微缓解了他紧绷的神经，但眉宇间的郁结之色仍未散去。“萧总，道理我都明白。只是……眼睁睁看着那么好的地块，被王健以那种方式拿走，心里这口气，实在难以平顺。九千万啊！这价格简直……”他摇了摇头，没有说下去，但意思很明显，他认为王健做了冤大头，而远航本有机会以更低价格拿下。
萧远微微一笑，站起身，踱步到窗边，俯瞰着楼下渐渐苏醒的城市街道。“觉得可惜？不甘心？甚至有点怀疑我们是否过于谨慎了？”他的语气很平淡，像是在陈述一个与己无关的事实。
赵成没有直接回答，但沉默本身就是一种态度。
萧远转过身，目光锐利地看向赵成：“赵经理，我问你几个问题。第一，如果我们当时跟进，把价格抬到九千一百万，甚至九千两百万，王健会不会继续跟？”
赵成沉吟片刻，肯定地回答：“会。以王健当时志在必得的气势和他在圈内一贯的行事风格，他绝对会跟到底。他的底线似乎比我们想象的要高。”
“好。第二，就算我们侥幸，在王健出到某个更高价格时，他放弃了，地块归我们。以九千五百万，甚至一个亿的价格拿下这块地，按照我们财务部基于最坏情况——也就是现在传言中那个严厉的预售资金监管政策——所做的压力测试，我们的资金链能承受得住吗？项目的利润空间还有多少？风险系数有多高？”萧远的问题一个接一个，直指核心。
赵成愣住了，额头微微见汗。他之前更多沉浸在“失去”的挫败感中，却下意识地回避了“得到”之后需要面对的严峻现实。他仔细回想马婷婷和财务团队提供的模型数据，在那个极端假设下，如果地价超过八千八百万这条安全红线，项目的现金流将变得极其脆弱，任何风吹草动都可能引发连锁反应。“承受不住……利润会被极大压缩，甚至可能亏损。风险……极高。”他不得不承认。
“第三，”萧远走回办公桌后，但没有坐下，而是双手撑在桌面上，身体微微前倾，目光灼灼地看着赵成，“你觉得，王健在掏出九千万真金白银的时候，是否清楚他即将面对什么样的监管环境？”
赵成猛地抬起头，眼中闪过一丝明悟：“萧总，您的意思是……他可能不知道？或者，他知道但并不在乎？以为能像以前一样搞定？”
“都有可能。”萧远坐回椅子，语气恢复平静，“但无论他知道与否，事实是，他选择了激进的策略，承担了巨大的风险。而我们，基于理性的判断和……嗯，我们内部的风险评估模型，”他巧妙地避开了“系统”这个关键词，“选择了保守，确保了安全。赵经理，你告诉我，在商场里，是逞一时之快、赌上身家性命去博一个不确定的高收益重要，还是活下来，等到机会稳稳收割更重要？”
赵成深吸一口气，胸中的块垒似乎随着这番对话消散了大半。他彻底明白了萧远的战略意图。“活下来更重要。萧总，我明白了。这次放弃，不是胆怯，而是战略性的撤退。我们守住了资金安全的底线，这是最大的胜利。”
“没错。”萧远赞许地点点头，“所以，我们不仅不应该沮丧，反而应该感到庆幸。这次竞标，我们付出了极小的代价——不过是一次公开亮相和一点点面子——却获得了极其宝贵的收获。”
他掰着手指细数：“第一，正如你所说，我们坚守了价格底线，保障了集团资金的安全，这是根基，不容有失。第二，我们积累了在深圳参与大型土地公开竞拍的实际经验，你和你的团队经历了实战考验，这对远航地产未来的发展至关重要。第三，我们让我们的主要竞争者王健，付出了远超正常水平的代价。九千万，加上未来可能出现的资金监管压力，足够他在未来一段时间内消化不良。这相当于间接削弱了对手的实力，为我们创造了更好的发展窗口期。”
萧远的分析层层递进，格局宏大，让赵成彻底从失利的情绪中摆脱出来，转而以一种更高的视角看待这次事件。他不得不佩服萧远的远见和定力。在那种全场沸腾、对手咄咄逼人的环境下，能始终保持冷静，严格执行既定策略，这绝非易事。
“萧总，听您一席话，胜读十年书。”赵成由衷地说，脸上的阴霾一扫而空，恢复了往常的精明干练，“是我之前眼界窄了，只盯着那一城一地的得失。”
“人之常情。”萧远摆摆手，表示理解，“现在，丢掉包袱，轻装上阵。我们的重心要立刻转移。宝安那边在建的工业厂房项目，进度和质量必须牢牢盯死，这是我们现在地产板块稳定的现金流来源。同时，发动所有人脉和资源，在深圳乃至周边地区，寻找新的、性价比更高的潜在地块。记住，我们的原则是‘稳健’，不追逐过热的地块，但要保持对市场的敏锐度。”
“明白！”赵成挺直腰板，信心重新回到脸上，“工业厂房项目进度正常，我会亲自督促。寻找新地块的事情，我马上安排下去，重点会关注一些目前不那么热门、但具有长期发展潜力的区域。”
“很好。”萧远满意地点点头，“另外，注意收集王健拿下罗湖地块后的动向，尤其是他在项目融资、预售计划方面的任何消息。但要把握好分寸，不要引起不必要的冲突。”这既是了解对手，也是为即将应验的系统预警搜集更多现实依据。
“我会注意方式方法。”赵成心领神会。
“去吧，把团队的情绪也带动起来。一次竞标失利不代表什么，远航地产的路还很长。”萧远最后鼓励道。
赵成起身，郑重地向萧远点了点头，转身大步离开了办公室，脚步明显比来时轻快了许多。
看着赵成离开的背影，萧远缓缓靠向椅背，目光再次投向窗外蔚蓝的天空。他心中并非完全没有波澜，那块地确实不错。但相比于可能获得的利益，规避掉系统预警中那高达95%概率的巨浪，无疑是更明智的选择。他用一次战术上的退让，换取了战略上的主动和安全。
“王健……”萧远低声自语，嘴角勾起一抹难以察觉的弧度，“希望你能喜欢我送给你的这份‘大礼’。”他已经开始期待，当那场预料中的政策风暴来临之时，王健和他的健程集团，将会是怎样一番手忙脚乱的景象。
而远航要做的，就是加固自身的船体，备足粮草，等待风平浪静之后，再去出海捕捞，或者，接收那些在风暴中受损的船只遗留下的宝贵资源。
失之东隅，未必不能收之桑榆。甚至，可能收获更丰美的果实。对于接下来的上海之行，萧远心中悄然生出了一丝期待。
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