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第320章 钱氏集团准备上市

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随着时间的推移,陈宏伟从龙若海那里抢到的那两块地,第一块地开发的楼盘,已经可以正常开盘出售了。

他估算了一下,地皮投资了15个亿,建设资金15个亿,总利润差不多也有15个亿,资金回报率能达到100%左右。

目前房地产市场的行情还是很不错的,一开盘,陈宏伟的楼盘就销售一空,当然,有相当一部分,是他左手倒右手,用普惠投资公司的名义购买的。

之所以有这么高的资金回报率,这主要得益于去年经济危机时,从纵横集团拿到的地价格比较便宜。

其实,之前开发的楼盘资金回报率更高,利润都能超过100%,还得益于之前搞房地产的人不多,曲婷婷帮他拿到了廉价的土地,房价的上涨速度又太快了。

不过,在这之后,恐怕就很难有这种好事了,房价虽然还会继续上涨,但随着入行的人越来越多,甚至各地的城投公司也介入其中,拿地的价格会越来越高,利润也会越来越低了。

第一块地收回来的这45个亿的资金,其中的10亿用来开发第二块土地,5个亿作为流动资金,用来投资综艺节目,以及对养生馆和电动车厂追加投资,剩下的30个亿,全部都用来炒房子。

这笔资金全部转入到陈宏伟的普惠投资公司名下,包括自己开发的楼盘在内,普惠投资公司在沪市的市区繁华地段,一口气购买了价值150个亿的房地产。

现在,当初那个不起眼的小投资公司,一下子成为了投资界的一条大鳄,手里除了握有大量的房地产外,还投资了巨疆、京西两大高科技和互联网公司,分别持有15%和20%的股份。

目前巨疆和京西这两家公司的发展趋势很好,估值如同滚雪球般的蹭蹭往上涨,普惠公司持有股份的价值,也在水涨船高。

此时,钱氏名下的那些企业,也随着经济的恢复,慢慢的处于回血状态,他们钱家在这一行的根基深厚,经验丰富,之前为了上市疯狂购买的那些资产,现在也已经从亏损转为盈利了。

高杉资本的史密斯找到了陈宏伟,先是对着他一通夸赞。

“陈先生,我是真的没想到,您对于投资这一行这么有天赋,您投资的巨疆和京西这两家公司,恐怕现在已经让您赚的盆满钵满了。”

陈宏伟笑了笑,语气平淡的说:“我哪里懂什么投资啊,公司连一个专业的估值团队也没有,我这都是野路子,是靠拍脑袋来做事的!”

“您实在是太谦虚了,现在的您可谓是功成名就,财色兼收,我追了乐儿小姐那么久,一点结果都没有,可您一出手,她就成了您的情人,可见,追女孩子还是要靠实力的。”

“史密斯先生,事实上,我跟乐儿已经认识很久了,比你要早的多,彼此之间也已经很了解了,也算是情投意合吧!

我这个人不喜欢绕弯子,史密斯先生,这次你过来找我,是有事情要谈吧,还请你直言相告,我的时间不多,等会儿还要陪婷婷和乐儿去逛街!”

“您能不能把您在钱氏集团里的股份让出来,我们高杉可以给您出一个不错的价格!”

“抱歉,史密斯先生,这不是钱的问题,我已经答应了钱多多,如果要出售手里的股份,要提前通知他们,他们有优先购买权!”

“陈先生,我可以出6个亿的价格,比你当初的投资多了两个亿!”

“我说了,这不是钱的问题,另外,史密斯先生,虽然我目前还没有收到任何消息,但从您今天的行为来判断,钱氏集团是不是要重新准备上市?”

看着陈宏伟一脸微笑的模样,史密斯耸了耸肩,微微摇头道:“我们也没有收到任何消息,只是想要你手里的那20%的股份而已。”

陈宏伟笑了笑,没好气的说:“你们也太抠门了,如今钱氏集团的经营已经有所起色,我手里的股份也自然已经增值,这个价格连溢价都不算,你们也太没有诚意了。

别说是6个亿,目前你们就是给我8个亿也不会卖的,要是被你们给控制了钱氏集团,在乐儿那里我没法交代,再说了,我也不差那点钱。”

在史密斯看来,陈宏伟当初的投资就已经赚了便宜,现在一下子可以多拿两个亿,还不赶紧套现跑路,现在却发现两个亿根本就打动不了他。

对于如今的陈宏伟来说,几个小目标确实已经算不了什么了,跟钱氏集团保持良好的社会关系,要比赚那点钱更重要。

曲家在体制内职能部门的关系比较深厚,而钱家则是在娱乐行业的社会关系比较深厚,这两家在沪市的关系比较紧密,所以曲婷婷和钱乐儿之间的关系也比较好。

现在曲婷婷和钱乐儿都是他陈宏伟的女人,这也代表着他陈宏伟跟这两家人的关系也会比较紧密,这些东西都不是钱可以衡量的。

举个例子,如果陈宏伟在沪市创办一个高科技公司,可以比别人更容易申请到补贴,也可以比别人更容易拿到一些优惠政策,而且是最优惠的政策。

史密斯过来之后没多久,钱多多又跑过来找他,原本陈宏伟以为只有史密斯想要来捡漏,没想到钱多多也要过来赚便宜。

要知道,一旦钱氏集团能成功上市的话,虽然他投资的时间较晚,但手里股份的价值也会成倍增长的。

“你打算要花多少钱把我手里的股份买回去?”

陈宏伟饶有兴趣的望着钱多多,钱多多则笑嘻嘻的说:“当初你的投资是按照4个亿来算的,你帮我们渡过了难关,我们也不会亏待,再给你加一个亿,怎么样?”

“不怎么样,你们还不如史密斯呢,前两天史密斯刚刚跟我谈过,说要给我6个亿换取我手里的股份,你老实交代,你们钱氏集团是不是要准备上市了?”

“目前还没有这个打算!”

“你还是不要蒙我了,去年经济危机的时候,你们受到拖累没有成功,现在经济状况开始好转,集团的经营也有了一些起色,不想重新上市才是怪事!”

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